Fa unes setmanes els propietaris dels terrenys de l’Alcúdia que donen pas a alguns veïns van procedir a la col·locació d’un tancament en la zona sud de la pedania. Aquesta tanca està ocasionant molèsties i molta preocupació als propietaris de les cases adjacents a aquests terrenys, ja que els utilitzen per accedir per la part de darrere i amb vehicles als seues habitatges.
Fa molts mesos els veïns ja es van reunir amb part del govern contestà per traslladar-los la seua preocupació, perquè els propietaris van començar a fer moviments de terra, en aquella ocasió «per plantar tomaques», segons van dir. Aquest tema va ser estudiat pel departament urbanístic, tot i que es tracta d’un conflicte entre particulars, i es va intentar intervindre entre les parts, perquè els propietaris dels terrenys no posaren la tanca.
Aquestos terrenys contemplen una zona de vial que han d’urbanitzar els seus dos propietaris i una part on tenien previst construir cases. Els propietaris són dos conglomerats de socis de la nostra zona que van des d’empreses immobiliàries, constructors i alguns particulars.
L’Ajuntament de Cocentaina ha comunicat que no és propietari dels terrenys ni té cap obligació sobre ells, per això el seu paper durant este temps va ser negociar i assessorar els veïns que fa anys van obrir garatges i portes cap a eixa zona on els propietaris havien de desenvolupar un carrer.
Els propietaris dels terrenys que estan sent tancats ho fan legalment, ja que el Pla General d’Ordenació Urbana del municipi, a l’article 7.15 diu que les parcel·les deuen tancar-se per les seues fites i que és una responsabilitat dels propietaris mantindre, tant les parcel·les com els tancaments, en bones condicions de seguretat, salubritat i ornat. No obstant això, des del consistori han dit que “és curiós que la tanca es col·loque ara, més de dos dècades després de comprar els terrenys.”
D’altra banda, cal explicar que, quan des de l’ajuntament es concedeix una llicència, per a qualsevol actuació al municipi, sempre es concedeix ‘excepte dret de propietat i sense perjudici a tercers’, per tant s’hauran de respectar els acords entre adjacents que pogueren haver-hi i els drets que puguen tindre les persones que fiten amb aquests terrenys. En cas que hi haja qualsevol discrepància entre els implicats, correspondrà a un jutge determinar la viabilitat de l’actuació, perquè és un conflicte entre particulars.
Des de la corporació veuen que “la col·locació de la tanca siga, presumptament, un intent per tal de fer pressió i que l’ajuntament compre, en el cas que fora legalment possible, uns terrenys per salvar econòmicament a dos conglomerats de socis que van fer una inversió que no els ha eixit com esperaven i que suposaria una despesa aproximada d’un milió d’euros per a les arques contestanes.”
El regidor de Pedanies, Antonio Hernández, explica que esta setmana es reunirà amb la regidora d’Urbanisme i el veïnat de l’Alcúdia per tal de veure en quin punt es troben i si hi ha alguna solució alternativa a tot el que es va plantejar aquest estiu.
